Можно-ли самому построить дом в Канаде?

За миллион долларов можно купить готовый домик и без заморочек. Не в центре, конечно, но Вы и не центре пишите. Или Вам именно помучиться хочется? :)

Большое спасибо за ссылку, всё подробно разжевано. Да и вообще сайт удачный. Главное отличие Канады от России в данном вопросе в том, что в России для строительства ИЖС (индивидуального жилья) требуется гораздо меньше разрешительных документов, лицензий, чем для нежилого. Хотя во 2-м случае удорожание где-то на 100т$ и расклад несколько меняется. И это именно на данный момент времени. В-общем в России сэкономить 30-50% (потратив год-2 своего труда) можно. В Канаде эта цифра видимо гораздо ниже. Был-бы интересен реальный денежный расклад.

Вот у меня знакомые гараж построили рядом с домом. Ну, и что Вы думаете? Пришла инспекция и сказала, что гараж стоит на 12 дюймов (35 см) ближе к дому, чем следует. Год ушло на согласование :) Пришлось собирать подписи у соседей и все такое... В общем, весело.
Правда, другой приятель построил себе баню на своем участке. Без согласования, как я понимаю, собственноручно. Там все вроде как ОК. Правда, муниципальный округ другой. Там село, по сути, а не город.

На самом деле, я обратился несколько не туда, хотя получил здесь неплохую ссылку, за что ещё раз большое спасибо. Но прочитав более 70 страниц конкретного ответа на конкретный вопрос не получил, и не получу, т.к. это частично уже сфера зарабатывания неплохих денег для многих.
Если кому интересно: строить каркасный дом для проживания семьёй какой-то срок ,финансового смысла нет- только так,для души. А вот построить дом 500-600м2 на небольшем участке , где задержишься надолго (живёшь сам ,остальное сдаёшь)-другое дело. Всё это реально, экономии $ не будет, но в отличии от деревянного каркасника можно сделать в железобетонном, с ЖБ плитами перекрытия. Заполнение стен- по своему усмотрению: OSB, гипсокартон, газоблок. ЖБ каркас- это дороже на 20-30% (на этом этапе), и дольше- минимум 3-4 месяца. Но можно произвольно менять внутреннюю планировку (помехой могут стать только канализационные трубы). Сейсмо, ветро, влаго, да и тепло- более устойчив (проверено на собственном опыте). Я так понял, что китайцы уже просекли эту тему , и не скупятся. Насчёт страховок, пожаров- материалы менее горючие, да и многие страны, регионы живут и не парятся. Здесь проблема больше в: купить небольшёй участок в транспортно доступном месте, и получить зазрешения по строительным нормам, отступам, да и с соседями утрясти-не каждому понравится. Может кто подскажет ссылки по данной теме, пока братья китайцы незаняли эту нишу полностью, хотя всё-равно займут...

Константин, конечно, Вам никто в форуме не будет составлять бизнес план и смету расходов для ВАШЕГО бизнеса :) Никто не будет за Вас смотреть ни нормативы построек, не zoning, ни бюджет. Сайтов тут тоже не будет. Надо делать запросы в администрацию, смотреть где что продается и спрашивать у администрации муниципалитета, что можно делать на данном конкретном участке, а чего делать нельзя. Какие последствия для Вам влечет строительство индивидуального дома, а какие -строительство дуплекса или комплекса таунхаусов. У всего есть свои нормы и они разные в разных муниципалитетах. Удачи Вам в Вашем бизнесе :)

Помогу с покупкой недвижимости во Флориде (Сша). Лицензированный риэлтор. Обращайтесь в личном сообщении